编者按：很多年轻人毕业后经济能力不够，只能暂时租房居住。现在房屋租金也和房价一样飞涨，让很多年轻人大呼伤不起，除此之外还有其他的一系列问题。最近有网友咨询，自己通过中介租住的房屋，租了之后才发现家电和门窗、水电等生活设施问题频出，遇到这种情况该怎么办?该找中介维修呢，还是自己掏腰包解决?本期你问我答就为大家解答这个问题，希望能为大家释疑解惑。

　　网友：我去年11月份通过某房产中介租了一套房子，按照合同规定，一次性交清6个月的房租和1800元的押金。等到正式入住的时候，我发现房子原来问题一箩筐。空调不能用、门窗漏风、马桶不通、房门关不上、水龙头喷水、电视噪音大，唯一一件外观良好的冰箱内部已是锈迹斑斑。无奈，我只好自费80元维修了房门，150元疏通了马桶。年前冰箱出了问题，无法制冷，我便打了二十多通电话，催中介来进行修理，但中介以过年为借口一一回绝。遇到这种情况，我该怎么呢?

　　值班编辑：房客在租住房屋的时候，首先要检查一下房屋的相关设备是否有损坏，有损坏的话，当即就该和房主进行交涉。您曾经对房屋中的设备进行了维修，其实维修的时候就应告知房东屋内的设备是坏的，然后相关维修费用也要双方进行协商。双方解决纠纷要以合同为根据，合同如何约定应当遵照执行。律师认为，鉴于中介出租的房子有较多让租客租住不满意的地方，如果设备是自然老化的话，自然由房东来承担相应费用;但是设备是房客使用不当造成的损坏，修理费用则应由房客承担。双方的纠纷还是应当协商解决，僵持不下，无法解决问题。